Szukasz miejsca pod wymarzony dom, a może planujesz połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności? Ta oferta daje wiele możliwości!

Na sprzedaż działka nr 292/1 o powierzchni 0,2101 ha (2101 m²), położona przy ul. Sportowej w Rakowcu, zaledwie kilka minut od centrum Kwidzyna.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz terenów rekreacyjnych.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu, inwestorów oraz wszystkich, którzy cenią sobie połączenie spokoju podmiejskiej okolicy z bliskością miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- powierzchnia 2101 m² zapewniająca szerokie możliwości zagospodarowania
- dostęp do mediów:
energia elektryczna - na działce,
kanalizacja sanitarna - na działce,
wodociąg w drodze,
gazociąg w drodze.
- dogodny dojazd drogą publiczną
- spokojne i rozwijające się otoczenie

Potencjał inwestycyjny
Dla obszaru obejmującego nieruchomość nie obowiązuje obecnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jednocześnie zgodnie z projektem Planu Ogólnego Gminy teren został wskazany jako obszar przeznaczony pod rozwój funkcji:
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
usług,
Takie kierunki rozwoju przestrzennego świadczą o dużym potencjale tej lokalizacji i sprzyjają dalszemu rozwojowi okolicy.

Lokalizacja
Rakowiec to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Kwidzyna. Mieszkańcy korzystają z dogodnego dostępu do sklepów, szkoły, przedszkola, komunikacji publicznej, terenów sportowych oraz rekreacyjnych. Bliskość miasta pozwala na szybki dojazd do pracy, szkół i instytucji, jednocześnie zapewniając komfort życia w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Dlaczego warto?
- atrakcyjna lokalizacja przy ul. Sportowej
- powierzchnia ponad 2100 m²
- dostęp do podstawowych mediów
- sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej
- perspektywiczny obszar rozwoju zgodnie z projektem Planu Ogólnego Gminy